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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Saint-Florentin (89)

As casas em Saint-Florentin (89) venderam-se por uma mediana de 962 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 41,7% do que no ano anterior. É a mediana de 40 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 2% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
962 €/m²
Variação num ano
+41,7%
Moradias
1091 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
40

Saint-Florentin (89): +1,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Saint-Florentin (89)
  • Yonne
  • France
Ver os números
TrimestreSaint-Florentin (89)YonneFrance
2.º trim. 2026962 €/m²1396 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 2026800 €/m²1400 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 2025856 €/m²1396 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 2025679 €/m²1370 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 2025679 €/m²1364 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 2025852 €/m²1364 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 2024807 €/m²1373 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 2024857 €/m²1379 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 2024753 €/m²1411 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 2024742 €/m²1417 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 2023680 €/m²1407 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 2023740 €/m²1422 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 2023804 €/m²1415 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 2023892 €/m²1404 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 2022893 €/m²1391 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 2022974 €/m²1364 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 2022949 €/m²1350 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Saint-Florentin (89)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 86 580 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 337 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
10%
Prestação, um rendimento
20%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
712 €
Comprar, por mês
141 €

Valores de Yonne: Saint-Florentin (89) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 24,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
955

Em 2022 a população diminuiu 66 enquanto se iniciaram 1 casas.

Casas iniciadas, 2022
1
Variação da população, 2022
−66

17,6% das 2472 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
17,6%
Casas vazias
436

Em 2024, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2024
0%