Saint-Alban (31) · relatório
Reabilitação em Saint-Alban (31)
Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 1%
Casas autorizadas em Saint-Alban (31): edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 105 | 1 | 106 |
| 2024 | 34 | 1 | 35 |
| 2023 | 44 | 5 | 49 |
| 2022 | 38 | — | 38 |
| 2021 | 44 | 7 | 51 |
| 2020 | 216 | — | 216 |
| 2019 | 4 | 1 | 5 |
| 2018 | 89 | — | 89 |
| 2017 | 163 | — | 163 |
| 2016 | 133 | 1 | 134 |
| 2015 | 178 | — | 178 |
| 2014 | 69 | 46 | 115 |
| 2013 | 71 | — | 71 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Saint-Alban (31)
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 236 610 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 921 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1128 €
- Comprar, por mês
- 854 €
Valores de Haute-Garonne: Saint-Alban (31) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
Em 2022 a população cresceu 87 enquanto se iniciaram 36 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,4
- Variação da população, 2022
- +87
8,9% das 3195 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,9%
- Casas vazias
- 283