Royan · relatório
Reabilitação em Royan
Em 2025, 36% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 36%
Casas autorizadas em Royan: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 126 | 72 | 198 |
| 2024 | 90 | 13 | 103 |
| 2023 | 242 | 19 | 261 |
| 2022 | 284 | 94 | 378 |
| 2021 | 88 | 31 | 119 |
| 2020 | 174 | 16 | 190 |
| 2019 | 369 | 81 | 450 |
| 2018 | 265 | 12 | 277 |
| 2017 | 215 | 36 | 251 |
| 2016 | 278 | 8 | 286 |
| 2015 | 118 | 32 | 150 |
| 2014 | 197 | 34 | 231 |
| 2013 | 89 | 18 | 107 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Royan
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 328 230 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1278 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1297 €
- Comprar, por mês
- 1230 €
Valores de Charente-Maritime: Royan não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4797
Em 2022 a população cresceu 103 enquanto se iniciaram 47 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,2
- Variação da população, 2022
- +103
3,2% das 21 958 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,2%
- Casas vazias
- 694