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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Romagnat

As casas em Romagnat venderam-se por uma mediana de 2128 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 6,7% do que no ano anterior. É a mediana de 94 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 38% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2128 €/m²
Variação num ano
−6,7%
Apartamentos
1688 €/m²
Moradias
2279 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
94

Romagnat: +0,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Romagnat
  • Puy-de-Dôme
  • France
Ver os números
TrimestreRomagnatPuy-de-DômeFrance
2.º trim. 20262128 €/m²1953 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262151 €/m²1960 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252124 €/m²1957 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252190 €/m²1957 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252281 €/m²1947 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252137 €/m²1929 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242236 €/m²1927 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242125 €/m²1930 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242333 €/m²1953 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242423 €/m²1956 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232429 €/m²1969 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232624 €/m²1998 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232421 €/m²2000 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232528 €/m²2000 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222351 €/m²1981 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222116 €/m²1947 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222116 €/m²1900 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Romagnat

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 191 520 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 745 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
16%
Prestação, um rendimento
31%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1030 €
Comprar, por mês
556 €

Valores de Puy-de-Dôme: Romagnat não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 17,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3629

Em 2022 a população diminuiu 11 enquanto se iniciaram 30 casas.

Casas iniciadas, 2022
30
Variação da população, 2022
−11

6,6% das 4127 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,6%
Casas vazias
271

Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
3%