Rocbaron · relatório
Reabilitação em Rocbaron
Em 2025, 4% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 4%
Casas autorizadas em Rocbaron: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 25 | 1 | 26 |
| 2024 | 11 | — | 11 |
| 2023 | 178 | — | 178 |
| 2022 | 80 | — | 80 |
| 2021 | 80 | — | 80 |
| 2020 | 131 | 2 | 133 |
| 2019 | 63 | 2 | 65 |
| 2018 | 60 | — | 60 |
| 2017 | 89 | 1 | 90 |
| 2016 | 46 | 172 | 218 |
| 2015 | 19 | 1 | 20 |
| 2014 | 23 | — | 23 |
| 2013 | 32 | 2 | 34 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Rocbaron
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 336 960 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1312 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 57%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1253 €
- Comprar, por mês
- 930 €
Valores de Var: Rocbaron não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5742
Em 2022 a população cresceu 171 enquanto se iniciaram 57 casas: 3,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,0
- Variação da população, 2022
- +171
4,3% das 2480 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,3%
- Casas vazias
- 106