Plan-de-Cuques · relatório
Reabilitação em Plan-de-Cuques
Em 2025, 75% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 75%
Casas autorizadas em Plan-de-Cuques: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 | 38 | 51 |
| 2024 | 16 | 4 | 20 |
| 2023 | 4 | 1 | 5 |
| 2022 | 14 | 3 | 17 |
| 2021 | 97 | — | 97 |
| 2020 | 31 | 2 | 33 |
| 2019 | 272 | 5 | 277 |
| 2018 | 151 | 6 | 157 |
| 2017 | 157 | 2 | 159 |
| 2016 | 15 | 1 | 16 |
| 2015 | 21 | — | 21 |
| 2014 | 23 | — | 23 |
| 2013 | 61 | 3 | 64 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Plan-de-Cuques
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 387 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1510 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 62%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1578 €
- Comprar, por mês
- 1242 €
Valores de Bouches-du-Rhône: Plan-de-Cuques não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8951
Em 2022 a população cresceu 128 enquanto se iniciaram 19 casas: 6,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 6,7
- Variação da população, 2022
- +128
4,5% das 5641 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,5%
- Casas vazias
- 253