Pézenas · relatório
Pessoas e casas novas em Pézenas
Em 2022 a população cresceu 8 enquanto se iniciaram 17 casas: 0,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,5
- Variação da população, 2022
- +8
Variação da população e casas iniciadas em Pézenas
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 8 |
| 2021 | 1 |
| 2020 | -69 |
| 2019 | -145 |
| 2018 | -146 |
| 2017 | -132 |
| 2016 | 93 |
| 2015 | 31 |
| 2014 | -44 |
| 2013 | -44 |
| 2012 | -73 |
| 2011 | 27 |
| 2010 | 39 |
| 2009 | -94 |
| 2008 | -94 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 17 |
| 2021 | 40 |
| 2020 | 288 |
| 2019 | 14 |
| 2018 | 18 |
| 2017 | 11 |
| 2016 | 15 |
| 2015 | 6 |
| 2014 | 79 |
| 2013 | 37 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −76 | −18 | −94 | — |
| 2009 | −81 | −13 | −94 | — |
| 2010 | +73 | −34 | +39 | — |
| 2011 | +63 | −36 | +27 | — |
| 2012 | −40 | −33 | −73 | — |
| 2013 | −10 | −34 | −44 | 37 |
| 2014 | +1 | −45 | −44 | 79 |
| 2015 | +79 | −48 | +31 | 6 |
| 2016 | +125 | −32 | +93 | 15 |
| 2017 | −80 | −52 | −132 | 11 |
| 2018 | −82 | −64 | −146 | 18 |
| 2019 | −93 | −52 | −145 | 14 |
| 2020 | −31 | −38 | −69 | 288 |
| 2021 | +68 | −67 | +1 | 40 |
| 2022 | +103 | −95 | +8 | 17 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Pézenas
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 205 380 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 799 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 977 €
- Comprar, por mês
- 651 €
Valores de Hérault: Pézenas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
13,5% das 5337 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 13,5%
- Casas vazias
- 723
Em 2025, 12% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 12%