Perpignan · relatório
Pessoas e casas novas em Perpignan
Em 2022 a população cresceu 620 enquanto se iniciaram 327 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,9
- Variação da população, 2022
- +620
Variação da população e casas iniciadas em Perpignan
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 620 |
| 2021 | 1340 |
| 2020 | 1624 |
| 2019 | -1312 |
| 2018 | 156 |
| 2017 | -970 |
| 2016 | -1717 |
| 2015 | -59 |
| 2014 | 1329 |
| 2013 | -354 |
| 2012 | 470 |
| 2011 | 2251 |
| 2010 | 819 |
| 2009 | -486 |
| 2008 | 1229 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 327 |
| 2021 | 560 |
| 2020 | 560 |
| 2019 | 596 |
| 2018 | 776 |
| 2017 | 474 |
| 2016 | 292 |
| 2015 | 280 |
| 2014 | 477 |
| 2013 | 967 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +901 | +328 | +1229 | — |
| 2009 | −865 | +379 | −486 | — |
| 2010 | +482 | +337 | +819 | — |
| 2011 | +1912 | +339 | +2251 | — |
| 2012 | +183 | +287 | +470 | — |
| 2013 | −804 | +450 | −354 | 967 |
| 2014 | +889 | +440 | +1329 | 477 |
| 2015 | −264 | +205 | −59 | 280 |
| 2016 | −1982 | +265 | −1717 | 292 |
| 2017 | −1197 | +227 | −970 | 474 |
| 2018 | +46 | +110 | +156 | 776 |
| 2019 | −1521 | +209 | −1312 | 596 |
| 2020 | +1586 | +38 | +1624 | 560 |
| 2021 | +1210 | +130 | +1340 | 560 |
| 2022 | +686 | −66 | +620 | 327 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 146 070 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 569 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1096 €
- Comprar, por mês
- 494 €
Valores de Pyrénées-Orientales: Perpignan não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 34,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2428
14,6% das 75 199 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 14,6%
- Casas vazias
- 11 000
Em 2025, 59% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 59%