Paris · relatório
Ciclos de preços em Paris
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1996. A maior começou em 1.º trim. 1992.
- Maior queda
- −29,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 42 meses
Preços em Paris e em France, em índice
O índice Notaires-INSEE de casas usadas, ambos com base 100 em 1.º trim. 1996.
- Paris
- France
- 100 = 1.º trim. 1996
Ver os números
| Período | Paris | France |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 393,1 | 306,6 |
| 1.º trim. 2026 | 393,5 | 309,3 |
| 4.º trim. 2025 | 394,8 | 311,8 |
| 3.º trim. 2025 | 398,7 | 314,5 |
| 2.º trim. 2025 | 390,5 | 309,1 |
| 1.º trim. 2025 | 390,8 | 309,1 |
| 4.º trim. 2024 | 388,9 | 308,8 |
| 3.º trim. 2024 | 391,2 | 312,5 |
| 2.º trim. 2024 | 388,9 | 307,4 |
| 1.º trim. 2024 | 390,2 | 308,3 |
| 4.º trim. 2023 | 401,3 | 315,7 |
| 3.º trim. 2023 | 414,1 | 325,0 |
| 2.º trim. 2023 | 416,3 | 323,5 |
| 1.º trim. 2023 | 423,9 | 325,2 |
| 4.º trim. 2022 | 431,0 | 328,4 |
| 3.º trim. 2022 | 437,6 | 331,1 |
| 2.º trim. 2022 | 435,3 | 321,8 |
| 1.º trim. 2022 | 432,4 | 316,9 |
| 4.º trim. 2021 | 435,6 | 314,2 |
| 3.º trim. 2021 | 443,1 | 311,0 |
| 2.º trim. 2021 | 438,6 | 301,2 |
| 1.º trim. 2021 | 437,6 | 295,3 |
| 4.º trim. 2020 | 442,8 | 293,1 |
| 3.º trim. 2020 | 443,5 | 289,5 |
| 2.º trim. 2020 | 438,6 | 283,6 |
| 1.º trim. 2020 | 430,1 | 278,7 |
| 4.º trim. 2019 | 419,9 | 275,5 |
| 3.º trim. 2019 | 414,7 | 275,0 |
| 2.º trim. 2019 | 406,9 | 268,1 |
| 1.º trim. 2019 | 398,0 | 265,4 |
| 4.º trim. 2018 | 393,5 | 265,4 |
| 3.º trim. 2018 | 390,5 | 266,7 |
| 2.º trim. 2018 | 382,7 | 260,0 |
| 1.º trim. 2018 | 373,5 | 257,8 |
| 4.º trim. 2017 | 372,2 | 257,1 |
| 3.º trim. 2017 | 367,6 | 259,1 |
| 2.º trim. 2017 | 356,9 | 252,9 |
| 1.º trim. 2017 | 347,7 | 250,2 |
| 4.º trim. 2016 | 342,5 | 249,0 |
| 3.º trim. 2016 | 340,8 | 250,7 |
| 2.º trim. 2016 | 334,3 | 245,3 |
| 1.º trim. 2016 | 329,4 | 244,4 |
| 4.º trim. 2015 | 328,4 | 245,3 |
| 3.º trim. 2015 | 329,4 | 247,5 |
| 2.º trim. 2015 | 324,5 | 243,9 |
| 1.º trim. 2015 | 325,2 | 243,6 |
| 4.º trim. 2014 | 326,8 | 246,6 |
| 3.º trim. 2014 | 332,7 | 252,2 |
| 2.º trim. 2014 | 334,3 | 250,5 |
| 1.º trim. 2014 | 334,6 | 249,8 |
| 4.º trim. 2013 | 334,6 | 252,9 |
| 3.º trim. 2013 | 339,9 | 255,9 |
| 2.º trim. 2013 | 337,6 | 253,9 |
| 1.º trim. 2013 | 340,5 | 254,4 |
| 4.º trim. 2012 | 339,5 | 257,8 |
| 3.º trim. 2012 | 346,7 | 262,0 |
| 2.º trim. 2012 | 343,5 | 259,8 |
| 1.º trim. 2012 | 339,5 | 259,6 |
| 4.º trim. 2011 | 343,1 | 263,2 |
| 3.º trim. 2011 | 344,1 | 266,4 |
| 2.º trim. 2011 | 334,3 | 260,3 |
| 1.º trim. 2011 | 317,3 | 254,9 |
| 4.º trim. 2010 | 300,7 | 253,9 |
| 3.º trim. 2010 | 288,6 | 251,0 |
| 2.º trim. 2010 | 273,9 | 243,1 |
| 1.º trim. 2010 | 264,4 | 238,2 |
| 4.º trim. 2009 | 254,9 | 236,0 |
| 3.º trim. 2009 | 252,6 | 235,5 |
| 2.º trim. 2009 | 247,7 | 231,1 |
| 1.º trim. 2009 | 257,2 | 235,3 |
| 4.º trim. 2008 | 265,0 | 246,1 |
| 3.º trim. 2008 | 271,2 | 255,4 |
| 2.º trim. 2008 | 267,0 | 254,2 |
| 1.º trim. 2008 | 262,7 | 254,2 |
| 4.º trim. 2007 | 259,5 | 255,9 |
| 3.º trim. 2007 | 252,9 | 253,9 |
| 2.º trim. 2007 | 244,1 | 248,0 |
| 1.º trim. 2007 | 239,9 | 243,6 |
| 4.º trim. 2006 | 235,0 | 241,9 |
| 3.º trim. 2006 | 232,0 | 240,2 |
| 2.º trim. 2006 | 225,2 | 232,1 |
| 1.º trim. 2006 | 220,3 | 225,2 |
| 4.º trim. 2005 | 214,4 | 219,9 |
| 3.º trim. 2005 | 210,8 | 215,9 |
| 2.º trim. 2005 | 200,0 | 205,6 |
| 1.º trim. 2005 | 193,8 | 197,1 |
| 4.º trim. 2004 | 187,9 | 191,4 |
| 3.º trim. 2004 | 182,7 | 187,0 |
| 2.º trim. 2004 | 176,8 | 177,7 |
| 1.º trim. 2004 | 169,3 | 170,6 |
| 4.º trim. 2003 | 164,1 | 165,2 |
| 3.º trim. 2003 | 161,1 | 162,0 |
| 2.º trim. 2003 | 155,9 | 155,1 |
| 1.º trim. 2003 | 150,3 | 149,3 |
| 4.º trim. 2002 | 146,7 | 146,3 |
| 3.º trim. 2002 | 143,8 | 145,1 |
| 2.º trim. 2002 | 136,9 | 138,7 |
| 1.º trim. 2002 | 133,3 | 134,1 |
| 4.º trim. 2001 | 132,4 | 132,8 |
| 3.º trim. 2001 | 131,7 | 132,8 |
| 2.º trim. 2001 | 126,5 | 128,7 |
| 1.º trim. 2001 | 125,2 | 124,8 |
| 4.º trim. 2000 | 121,6 | 123,0 |
| 3.º trim. 2000 | 120,6 | 123,5 |
| 2.º trim. 2000 | 116,7 | 119,1 |
| 1.º trim. 2000 | 112,4 | 115,4 |
| 4.º trim. 1999 | 108,2 | 113,7 |
| 3.º trim. 1999 | 105,9 | 113,5 |
| 2.º trim. 1999 | 101,3 | 109,1 |
| 1.º trim. 1999 | 99,0 | 106,4 |
| 4.º trim. 1998 | 96,4 | 104,9 |
| 3.º trim. 1998 | 95,1 | 105,4 |
| 2.º trim. 1998 | 93,8 | 102,9 |
| 1.º trim. 1998 | 92,2 | 100,5 |
| 4.º trim. 1997 | 92,8 | 102,2 |
| 3.º trim. 1997 | 93,5 | 102,7 |
| 2.º trim. 1997 | 94,4 | 101,7 |
| 1.º trim. 1997 | 93,5 | 98,8 |
| 4.º trim. 1996 | 98,0 | 102,7 |
| 3.º trim. 1996 | 99,3 | 103,2 |
| 2.º trim. 1996 | 99,3 | 101,2 |
| 1.º trim. 1996 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 1.º trim. 1992 | 1.º trim. 1998 | −29,0% | 72 | 42 |
| 3.º trim. 2008 | 2.º trim. 2009 | −8,7% | 9 | 12 |
| 3.º trim. 2012 | 2.º trim. 2015 | −6,4% | 33 | 21 |
| 3.º trim. 2020 | 2.º trim. 2024 | −12,3% | 45 | Ainda não |
France face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- France
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | France | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 125,5 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 126,6 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 127,5 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 128,5 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 126,5 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 126,5 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 126,3 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 127,6 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 125,7 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 126,0 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 128,7 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 132,3 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 131,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 132,3 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 133,5 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 134,3 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 130,8 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 128,6 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 127,5 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 126,2 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 122,5 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 120,2 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 119,3 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 117,8 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 115,5 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 113,9 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 112,7 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 112,3 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 109,9 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 108,6 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 108,6 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 108,7 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 106,4 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 105,5 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 105,2 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 105,7 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 103,5 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 102,5 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 101,8 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 102,4 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 100,2 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,7 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 100,2 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 100,9 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 99,6 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 99,4 | 98,3 |
O índice Notaires-INSEE de casas usadas recua a 1996 para a França continental e é publicado para os departamentos da Île-de-France; o de Paris cobre apartamentos. É trimestral, por isso as quedas são datadas por trimestre e os meses contam-se de trimestre a trimestre. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Paris
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 877 500 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3415 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 61%
- Prestação, um rendimento
- 122%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 53,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1342
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Em 2022 a população diminuiu 9927 enquanto se iniciaram 1707 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 1707
- Variação da população, 2022
- −9927
9,9% das 1 402 024 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,9%
- Casas vazias
- 139 075
Em 2025, 41% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 41%
Entidades públicas contrataram aqui 101,6 M € em obras de habitação em 2025, e 138,8 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 101,6 M €
- Por residente, 2025
- 48 €