Orthez · relatório
Reabilitação em Orthez
Em 2025, 20% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 20%
Casas autorizadas em Orthez: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 | 4 | 20 |
| 2024 | 44 | 9 | 53 |
| 2023 | 20 | 1 | 21 |
| 2022 | 18 | 11 | 29 |
| 2021 | 37 | 37 | 74 |
| 2020 | 33 | 55 | 88 |
| 2019 | 11 | 7 | 18 |
| 2018 | 12 | 7 | 19 |
| 2017 | 10 | 9 | 19 |
| 2016 | 3 | — | 3 |
| 2015 | 4 | 10 | 14 |
| 2014 | 16 | 4 | 20 |
| 2013 | 20 | — | 20 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Orthez
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 164 700 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 641 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1037 €
- Comprar, por mês
- 589 €
Valores de Pyrénées-Atlantiques: Orthez não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4512
Em 2022 a população cresceu 45 enquanto se iniciaram 35 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,3
- Variação da população, 2022
- +45
8,7% das 6366 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,7%
- Casas vazias
- 556