Orléans · relatório
Reabilitação em Orléans
Em 2025, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 50%
Casas autorizadas em Orléans: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 385 | 380 | 765 |
| 2024 | 790 | 60 | 850 |
| 2023 | 560 | 156 | 716 |
| 2022 | 1106 | 133 | 1239 |
| 2021 | 263 | 131 | 394 |
| 2020 | 142 | 37 | 179 |
| 2019 | 373 | 171 | 544 |
| 2018 | 273 | 71 | 344 |
| 2017 | 541 | 69 | 610 |
| 2016 | 560 | 97 | 657 |
| 2015 | 586 | 34 | 620 |
| 2014 | 312 | 45 | 357 |
| 2013 | 631 | 181 | 812 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Orléans
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 230 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 897 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1283 €
- Comprar, por mês
- 847 €
Valores de Loiret: Orléans não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2590
Em 2022 a população cresceu 13 enquanto se iniciaram 228 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,1
- Variação da população, 2022
- +13
10,3% das 67 875 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 10,3%
- Casas vazias
- 7015
Entidades públicas contrataram aqui 327,3 mil € em obras de habitação em 2025, e 327,3 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 327,3 mil €
- Por residente, 2025
- 3 €