Orchies · relatório
Reabilitação em Orchies
Em 2025, 70% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 70%
Casas autorizadas em Orchies: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 30 | 71 | 101 |
| 2024 | 6 | 5 | 11 |
| 2023 | 83 | 2 | 85 |
| 2022 | 58 | 8 | 66 |
| 2021 | 40 | 9 | 49 |
| 2020 | 98 | 58 | 156 |
| 2019 | 8 | 4 | 12 |
| 2018 | 16 | 7 | 23 |
| 2017 | 59 | 5 | 64 |
| 2016 | 122 | 5 | 127 |
| 2015 | 112 | 1 | 113 |
| 2014 | 33 | 13 | 46 |
| 2013 | 104 | 15 | 119 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Orchies
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 207 270 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 807 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1250 €
- Comprar, por mês
- 801 €
Valores de Nord: Orchies não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população cresceu 6 enquanto se iniciaram 20 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,3
- Variação da população, 2022
- +6
6,3% das 4233 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,3%
- Casas vazias
- 266