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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Objat

As casas em Objat venderam-se por uma mediana de 1552 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 2,7% do que no ano anterior. É a mediana de 30 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 16% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1552 €/m²
Variação num ano
+2,7%
Moradias
1636 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
30

Objat: +1,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Objat
  • Corrèze
  • France
Ver os números
TrimestreObjatCorrèzeFrance
2.º trim. 20261552 €/m²1462 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261490 €/m²1470 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251500 €/m²1477 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251569 €/m²1486 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251511 €/m²1466 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251607 €/m²1462 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241608 €/m²1446 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241615 €/m²1439 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241600 €/m²1451 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241545 €/m²1446 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231545 €/m²1457 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231435 €/m²1461 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231491 €/m²1457 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231453 €/m²1453 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221436 €/m²1429 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221512 €/m²1415 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221524 €/m²1386 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Objat

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 139 680 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 544 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
26%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
922 €
Comprar, por mês
506 €

Valores de Corrèze: Objat não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 6,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
883

Em 2022 a população diminuiu 16 enquanto se iniciaram 6 casas.

Casas iniciadas, 2022
6
Variação da população, 2022
−16

8,2% das 2268 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
8,2%
Casas vazias
185

Em 2025, 56% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
56%