Montrabé · relatório
Reabilitação em Montrabé
Em 2025, 60% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 60%
Casas autorizadas em Montrabé: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 3 | 5 |
| 2024 | 73 | — | 73 |
| 2023 | 2 | 2 | 4 |
| 2022 | 29 | — | 29 |
| 2021 | 1 | 4 | 5 |
| 2020 | 101 | — | 101 |
| 2019 | 230 | — | 230 |
| 2018 | 31 | — | 31 |
| 2017 | 153 | — | 153 |
| 2016 | 12 | — | 12 |
| 2015 | 49 | — | 49 |
| 2014 | 42 | 1 | 43 |
| 2013 | 3 | — | 3 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Montrabé
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 288 450 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1123 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1206 €
- Comprar, por mês
- 965 €
Valores de Haute-Garonne: Montrabé não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
4,9% das 2196 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,9%
- Casas vazias
- 108