Montferrier-sur-Lez · relatório
Pessoas e casas novas em Montferrier-sur-Lez
Em 2022 a população cresceu 18 enquanto se iniciaram 10 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,8
- Variação da população, 2022
- +18
Variação da população e casas iniciadas em Montferrier-sur-Lez
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 18 |
| 2021 | 63 |
| 2020 | 40 |
| 2019 | 54 |
| 2018 | 120 |
| 2017 | 120 |
| 2016 | 122 |
| 2015 | -36 |
| 2014 | 102 |
| 2013 | 43 |
| 2012 | 43 |
| 2011 | 18 |
| 2010 | 43 |
| 2009 | 9 |
| 2008 | -32 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 10 |
| 2021 | 17 |
| 2020 | 19 |
| 2019 | 24 |
| 2018 | 15 |
| 2017 | 22 |
| 2016 | 18 |
| 2015 | 26 |
| 2014 | 11 |
| 2013 | 1 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −22 | −10 | −32 | — |
| 2009 | +12 | −3 | +9 | — |
| 2010 | +65 | −22 | +43 | — |
| 2011 | +34 | −16 | +18 | — |
| 2012 | +66 | −23 | +43 | — |
| 2013 | +66 | −23 | +43 | 1 |
| 2014 | +108 | −6 | +102 | 11 |
| 2015 | −17 | −19 | −36 | 26 |
| 2016 | +134 | −12 | +122 | 18 |
| 2017 | +137 | −17 | +120 | 22 |
| 2018 | +119 | +1 | +120 | 15 |
| 2019 | +57 | −3 | +54 | 24 |
| 2020 | +54 | −14 | +40 | 19 |
| 2021 | +76 | −13 | +63 | 17 |
| 2022 | +35 | −17 | +18 | 10 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Montferrier-sur-Lez
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 381 510 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1485 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1429 €
- Comprar, por mês
- 1304 €
Valores de Hérault: Montferrier-sur-Lez não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
4,3% das 1937 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,3%
- Casas vazias
- 84
Em 2025, 12% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 12%