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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Montceau-les-Mines

As casas em Montceau-les-Mines venderam-se por uma mediana de 976 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 6,0% do que no ano anterior. É a mediana de 193 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 2% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
976 €/m²
Variação num ano
+6,0%
Apartamentos
948 €/m²
Moradias
1007 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
193

Montceau-les-Mines: +11,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Montceau-les-Mines
  • Saône-et-Loire
  • France
Ver os números
TrimestreMontceau-les-MinesSaône-et-LoireFrance
2.º trim. 2026976 €/m²1498 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 2026959 €/m²1497 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 2025923 €/m²1499 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 2025938 €/m²1473 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 2025921 €/m²1476 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 2025942 €/m²1462 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 2024979 €/m²1429 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 2024982 €/m²1429 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241045 €/m²1432 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241019 €/m²1442 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 2023990 €/m²1463 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231047 €/m²1463 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231000 €/m²1449 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 2023975 €/m²1443 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 2022939 €/m²1437 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 2022882 €/m²1427 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 2022873 €/m²1400 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Montceau-les-Mines

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 87 840 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 342 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
10%
Prestação, um rendimento
19%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
875 €
Comprar, por mês
312 €

Valores de Saône-et-Loire: Montceau-les-Mines não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 5,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1821

Em 2022 a população cresceu 118 enquanto se iniciaram 10 casas: 11,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
11,8
Variação da população, 2022
+118

14,3% das 10 753 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
14,3%
Casas vazias
1543

Em 2025, 93% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
93%