Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Montbard

As casas em Montbard venderam-se por uma mediana de 1183 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 6,3% do que no ano anterior. É a mediana de 70 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 5% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1183 €/m²
Variação num ano
+6,3%
Apartamentos
833 €/m²
Moradias
1353 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
70

Montbard: +4,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Montbard
  • Côte-d'Or
  • France
Ver os números
TrimestreMontbardCôte-d'OrFrance
2.º trim. 20261183 €/m²2362 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261185 €/m²2375 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251188 €/m²2386 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251134 €/m²2396 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251113 €/m²2375 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251141 €/m²2361 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241117 €/m²2350 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241141 €/m²2347 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241218 €/m²2381 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241241 €/m²2407 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231209 €/m²2408 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231098 €/m²2474 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231135 €/m²2479 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231091 €/m²2466 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221079 €/m²2451 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221152 €/m²2389 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221131 €/m²2355 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Montbard

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 106 470 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 414 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
11%
Prestação, um rendimento
23%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
891 €
Comprar, por mês
274 €

Valores de Côte-d'Or: Montbard não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 37,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1960

Em 2022 a população diminuiu 112 enquanto se iniciaram 2 casas.

Casas iniciadas, 2022
2
Variação da população, 2022
−112

17,6% das 3060 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
17,6%
Casas vazias
538

Em 2022, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2022
33%