Montaigu-Vendée · relatório
Pessoas e casas novas em Montaigu-Vendée
Em 2022 a população cresceu 380 enquanto se iniciaram 221 casas: 1,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,7
- Variação da população, 2022
- +380
Variação da população e casas iniciadas em Montaigu-Vendée
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 380 |
| 2021 | 149 |
| 2020 | 27 |
| 2019 | 154 |
| 2018 | 195 |
| 2017 | 103 |
| 2016 | 42 |
| 2015 | 142 |
| 2014 | 183 |
| 2013 | 164 |
| 2012 | 212 |
| 2011 | 242 |
| 2010 | 351 |
| 2009 | 310 |
| 2008 | 333 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 221 |
| 2021 | 215 |
| 2020 | 140 |
| 2019 | 61 |
| 2018 | 8 |
| 2017 | 38 |
| 2016 | 7 |
| 2015 | 8 |
| 2014 | 9 |
| 2013 | 63 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +179 | +154 | +333 | — |
| 2009 | +148 | +162 | +310 | — |
| 2010 | +202 | +149 | +351 | — |
| 2011 | +91 | +151 | +242 | — |
| 2012 | +48 | +164 | +212 | — |
| 2013 | +26 | +138 | +164 | 63 |
| 2014 | +45 | +138 | +183 | 9 |
| 2015 | +49 | +93 | +142 | 8 |
| 2016 | −36 | +78 | +42 | 7 |
| 2017 | +21 | +82 | +103 | 38 |
| 2018 | +123 | +72 | +195 | 8 |
| 2019 | +96 | +58 | +154 | 61 |
| 2020 | −18 | +45 | +27 | 140 |
| 2021 | +112 | +37 | +149 | 215 |
| 2022 | +355 | +25 | +380 | 221 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 214 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 833 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1211 €
- Comprar, por mês
- 921 €
Valores de Vendée: Montaigu-Vendée não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8026
3,9% das 9687 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,9%
- Casas vazias
- 380
Em 2025, 19% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 19%