Montagnac (34) · relatório
Pessoas e casas novas em Montagnac (34)
Em 2022 a população cresceu 50 enquanto se iniciaram 41 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,2
- Variação da população, 2022
- +50
Variação da população e casas iniciadas em Montagnac (34)
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 50 |
| 2021 | 29 |
| 2020 | 118 |
| 2019 | -6 |
| 2018 | -6 |
| 2017 | -6 |
| 2016 | 26 |
| 2015 | 53 |
| 2014 | 175 |
| 2013 | 175 |
| 2012 | 176 |
| 2011 | 79 |
| 2010 | 59 |
| 2009 | 11 |
| 2008 | 12 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 41 |
| 2021 | 66 |
| 2020 | 74 |
| 2019 | 42 |
| 2018 | 4 |
| 2017 | 49 |
| 2016 | 1 |
| 2015 | 2 |
| 2014 | 24 |
| 2013 | 30 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +3 | +9 | +12 | — |
| 2009 | +14 | −3 | +11 | — |
| 2010 | +45 | +14 | +59 | — |
| 2011 | +77 | +2 | +79 | — |
| 2012 | +157 | +19 | +176 | — |
| 2013 | +166 | +9 | +175 | 30 |
| 2014 | +174 | +1 | +175 | 24 |
| 2015 | +57 | −4 | +53 | 2 |
| 2016 | +4 | +22 | +26 | 1 |
| 2017 | +7 | −13 | −6 | 49 |
| 2018 | +9 | −15 | −6 | 4 |
| 2019 | +8 | −14 | −6 | 42 |
| 2020 | +134 | −16 | +118 | 74 |
| 2021 | +35 | −6 | +29 | 66 |
| 2022 | +51 | −1 | +50 | 41 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Montagnac (34)
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 194 670 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 758 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1049 €
- Comprar, por mês
- 744 €
Valores de Hérault: Montagnac (34) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
14,4% das 2465 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 14,4%
- Casas vazias
- 356
Em 2025, 11% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 11%