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Médis · relatório

Pessoas e casas novas em Médis

Em 2022 a população cresceu 116 enquanto se iniciaram 85 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,4
Variação da população, 2022
+116

Variação da população e casas iniciadas em Médis

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

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AnoVariação da população
2022116
20215
202025
201919
201856
201755
201626
20156
2014-6
201324
201225
201135
201032
200941
200837

Casas iniciadas

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AnoCasas iniciadas
202285
202161
202030
201949
201837
201740
201641
201594
201419
201319
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008+41−4+37—
2009+48−7+41—
2010+41−9+32—
2011+32+3+35—
2012+45−20+25—
2013+27−3+2419
2014+5−11−619
2015+0+6+694
2016+32−6+2641
2017+67−12+5540
2018+68−12+5637
2019+33−14+1949
2020+40−15+2530
2021+13−8+561
2022+120−4+11685

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Médis

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 255 240 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 993 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
23%
Prestação, um rendimento
46%

Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
909 €
Comprar, por mês
949 €

Valores de Charente-Maritime: Médis não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4797

7,2% das 1842 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,2%
Casas vazias
133

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%