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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Marmande

As casas em Marmande venderam-se por uma mediana de 1490 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 1,3% do que no ano anterior. É a mediana de 260 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 14% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1490 €/m²
Variação num ano
−1,3%
Apartamentos
1352 €/m²
Moradias
1556 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
260

Marmande: +3,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Marmande
  • Lot-et-Garonne
  • France
Ver os números
TrimestreMarmandeLot-et-GaronneFrance
2.º trim. 20261490 €/m²1538 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261522 €/m²1536 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251500 €/m²1540 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251494 €/m²1538 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251510 €/m²1540 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251485 €/m²1538 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241489 €/m²1535 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241494 €/m²1522 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241465 €/m²1518 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241515 €/m²1548 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231531 €/m²1550 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231574 €/m²1578 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231552 €/m²1579 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231504 €/m²1566 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221449 €/m²1548 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221436 €/m²1522 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221435 €/m²1481 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Marmande

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 134 100 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 522 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
14%
Prestação, um rendimento
28%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1006 €
Comprar, por mês
445 €

Valores de Lot-et-Garonne: Marmande não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 25,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1099

Em 2022 a população diminuiu 33 enquanto se iniciaram 38 casas.

Casas iniciadas, 2022
38
Variação da população, 2022
−33

12,1% das 10 723 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
12,1%
Casas vazias
1298

Em 2025, 11% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
11%