Lunel · relatório
Reabilitação em Lunel
Em 2025, 36% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 36%
Casas autorizadas em Lunel: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 158 | 88 | 246 |
| 2024 | 334 | 21 | 355 |
| 2023 | 65 | 19 | 84 |
| 2022 | 258 | 28 | 286 |
| 2021 | 94 | 13 | 107 |
| 2020 | 65 | 4 | 69 |
| 2019 | 38 | 12 | 50 |
| 2018 | 51 | 4 | 55 |
| 2017 | 76 | 13 | 89 |
| 2016 | 39 | 6 | 45 |
| 2015 | 70 | 4 | 74 |
| 2014 | 36 | 13 | 49 |
| 2013 | 101 | 8 | 109 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Lunel
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 244 260 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 951 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 52%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1351 €
- Comprar, por mês
- 777 €
Valores de Hérault: Lunel não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
Em 2022 a população cresceu 243 enquanto se iniciaram 62 casas: 3,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,9
- Variação da população, 2022
- +243
5,6% das 12 705 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,6%
- Casas vazias
- 717