Luçon · relatório
Reabilitação em Luçon
Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 13%
Casas autorizadas em Luçon: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 77 | 12 | 89 |
| 2024 | 57 | 8 | 65 |
| 2023 | 12 | 18 | 30 |
| 2022 | 111 | 17 | 128 |
| 2021 | 163 | 10 | 173 |
| 2020 | 28 | 24 | 52 |
| 2019 | 38 | 5 | 43 |
| 2018 | 11 | 4 | 15 |
| 2017 | 23 | — | 23 |
| 2016 | 22 | 2 | 24 |
| 2015 | 44 | 6 | 50 |
| 2014 | 12 | 2 | 14 |
| 2013 | 24 | 1 | 25 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Luçon
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 173 070 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 674 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 857 €
- Comprar, por mês
- 599 €
Valores de Vendée: Luçon não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8026
Em 2022 a população diminuiu 33 enquanto se iniciaram 154 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 154
- Variação da população, 2022
- −33
9,3% das 5745 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,3%
- Casas vazias
- 536