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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Linselles

As casas em Linselles venderam-se por uma mediana de 2946 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 6,7% do que no ano anterior. É a mediana de 113 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 65% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2946 €/m²
Variação num ano
−6,7%
Apartamentos
3433 €/m²
Moradias
2703 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
113

Linselles: −1,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Linselles
  • Nord
  • France
Ver os números
TrimestreLinsellesNordFrance
2.º trim. 20262946 €/m²2109 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262946 €/m²2102 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252935 €/m²2095 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253032 €/m²2102 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253159 €/m²2083 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253080 €/m²2078 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243099 €/m²2065 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243148 €/m²2063 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243090 €/m²2080 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243217 €/m²2111 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233156 €/m²2149 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233149 €/m²2189 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233183 €/m²2221 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233124 €/m²2222 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223124 €/m²2209 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223062 €/m²2183 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222980 €/m²2141 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Linselles

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 265 140 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1032 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
22%
Prestação, um rendimento
44%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1260 €
Comprar, por mês
1130 €

Valores de Nord: Linselles não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 139

Em 2022 a população diminuiu 16 enquanto se iniciaram 2 casas.

Casas iniciadas, 2022
2
Variação da população, 2022
−16

3,3% das 3696 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
3,3%
Casas vazias
121

Em 2024, 80% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2024
80%