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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Limoges

As casas em Limoges venderam-se por uma mediana de 1573 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 1,0% do que no ano anterior. É a mediana de 1890 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 17% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1573 €/m²
Variação num ano
−1,0%
Apartamentos
1488 €/m²
Moradias
1802 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
1890

Limoges: −9,3% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Limoges
  • Haute-Vienne
  • France
Ver os números
TrimestreLimogesHaute-VienneFrance
2.º trim. 20261573 €/m²1477 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261592 €/m²1484 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251597 €/m²1480 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251590 €/m²1475 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251589 €/m²1464 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251590 €/m²1463 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241596 €/m²1458 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241622 €/m²1456 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241668 €/m²1474 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241686 €/m²1496 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231716 €/m²1517 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231747 €/m²1546 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231764 €/m²1576 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231787 €/m²1571 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221774 €/m²1557 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221750 €/m²1533 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221735 €/m²1493 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Limoges

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 141 570 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 551 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
29%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
932 €
Comprar, por mês
490 €

Valores de Haute-Vienne: Limoges não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 13,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1260

Em 2022 a população cresceu 183 enquanto se iniciaram 191 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,0
Variação da população, 2022
+183

9,2% das 83 765 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,2%
Casas vazias
7673

Em 2025, 18% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
18%