Les Sables-d'Olonne · relatório
Reabilitação em Les Sables-d'Olonne
Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 7%
Casas autorizadas em Les Sables-d'Olonne: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 318 | 24 | 342 |
| 2024 | 348 | 17 | 365 |
| 2023 | 411 | 14 | 425 |
| 2022 | 581 | 30 | 611 |
| 2021 | 773 | 5 | 778 |
| 2020 | 261 | 13 | 274 |
| 2019 | 379 | 8 | 387 |
| 2018 | 123 | 8 | 131 |
| 2017 | 96 | 7 | 103 |
| 2016 | 229 | 4 | 233 |
| 2015 | 84 | 6 | 90 |
| 2014 | 82 | 12 | 94 |
| 2013 | 75 | 3 | 78 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Les Sables-d'Olonne
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 374 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1457 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 62%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1234 €
- Comprar, por mês
- 1519 €
Valores de Vendée: Les Sables-d'Olonne não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8026
Em 2022 a população cresceu 863 enquanto se iniciaram 499 casas: 1,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,7
- Variação da população, 2022
- +863
3,4% das 43 357 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,4%
- Casas vazias
- 1455