Les Herbiers · relatório
Reabilitação em Les Herbiers
Em 2025, 14% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 14%
Casas autorizadas em Les Herbiers: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 171 | 28 | 199 |
| 2024 | 157 | 32 | 189 |
| 2023 | 152 | 15 | 167 |
| 2022 | 252 | 12 | 264 |
| 2021 | 180 | 23 | 203 |
| 2020 | 100 | 15 | 115 |
| 2019 | 70 | 35 | 105 |
| 2018 | 131 | 18 | 149 |
| 2017 | 142 | 15 | 157 |
| 2016 | 117 | 13 | 130 |
| 2015 | 45 | 29 | 74 |
| 2014 | 27 | 2 | 29 |
| 2013 | 53 | 4 | 57 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Les Herbiers
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 209 970 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 817 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1044 €
- Comprar, por mês
- 911 €
Valores de Vendée: Les Herbiers não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8026
Em 2022 a população diminuiu 68 enquanto se iniciaram 227 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 227
- Variação da população, 2022
- −68
3,6% das 7879 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,6%
- Casas vazias
- 287