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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Les Andelys

As casas em Les Andelys venderam-se por uma mediana de 1688 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 7,0% do que no ano anterior. É a mediana de 72 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 21% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1688 €/m²
Variação num ano
−7,0%
Apartamentos
1572 €/m²
Moradias
1720 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
72

Les Andelys: −5,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Les Andelys
  • Eure
  • France
Ver os números
TrimestreLes AndelysEureFrance
2.º trim. 20261688 €/m²1940 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261796 €/m²1932 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251814 €/m²1923 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251814 €/m²1935 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251815 €/m²1924 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251750 €/m²1921 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241672 €/m²1919 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241697 €/m²1927 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241727 €/m²1968 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241817 €/m²1989 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231813 €/m²2007 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231807 €/m²2024 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231813 €/m²2028 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231853 €/m²2022 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221841 €/m²2000 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221852 €/m²1974 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221779 €/m²1932 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Les Andelys

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 151 920 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 591 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
31%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1056 €
Comprar, por mês
518 €

Valores de Eure: Les Andelys não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2635

Em 2022 a população diminuiu 116 enquanto se iniciaram 3 casas.

Casas iniciadas, 2022
3
Variação da população, 2022
−116

10,6% das 4087 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
10,6%
Casas vazias
432

Em 2025, 34% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
34%