Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Lectoure
As casas em Lectoure venderam-se por uma mediana de 1548 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 9,2% do que no ano anterior. É a mediana de 38 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 16% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1548 €/m²
- Variação num ano
- −9,2%
- Moradias
- 1313 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 38
Lectoure: −3,8% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Lectoure
- Gers
- France
Ver os números
| Trimestre | Lectoure | Gers | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1548 €/m² | 1583 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1590 €/m² | 1576 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1728 €/m² | 1598 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1705 €/m² | 1596 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1705 €/m² | 1581 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1656 €/m² | 1573 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1513 €/m² | 1549 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1550 €/m² | 1574 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1563 €/m² | 1587 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1550 €/m² | 1587 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1516 €/m² | 1587 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1543 €/m² | 1588 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1618 €/m² | 1596 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1606 €/m² | 1587 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1633 €/m² | 1571 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1627 €/m² | 1531 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1609 €/m² | 1500 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Lectoure
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 139 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 542 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 26%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 896 €
- Comprar, por mês
- 443 €
Valores de Gers: Lectoure não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 793
Em 2022 a população diminuiu 15 enquanto se iniciaram 5 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 5
- Variação da população, 2022
- −15
9,6% das 2412 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,6%
- Casas vazias
- 232
Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 33%
Outras comunas em Gers
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| L'Isle-Jourdain (32) | 2513 € | −3,7% |
| Lombez | 1873 € | −1,3% |
| Gimont | 1858 € | +7,4% |
| Auch | 1731 € | +1,2% |
| Lectoure | 1548 € | −9,2% |
| Fleurance | 1521 € | +2,3% |
| Mauvezin (32) | 1507 € | +0,9% |
| Condom | 1362 € | +7,8% |
| Vic-Fezensac | 1343 € | −12,1% |
| Eauze | 1335 € | +4,2% |
| Mirande | 1322 € | −2,6% |
| Cazaubon | 1257 € | −12,3% |