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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Lectoure

As casas em Lectoure venderam-se por uma mediana de 1548 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 9,2% do que no ano anterior. É a mediana de 38 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 16% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1548 €/m²
Variação num ano
−9,2%
Moradias
1313 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
38

Lectoure: −3,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Lectoure
  • Gers
  • France
Ver os números
TrimestreLectoureGersFrance
2.º trim. 20261548 €/m²1583 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261590 €/m²1576 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251728 €/m²1598 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251705 €/m²1596 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251705 €/m²1581 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251656 €/m²1573 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241513 €/m²1549 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241550 €/m²1574 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241563 €/m²1587 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241550 €/m²1587 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231516 €/m²1587 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231543 €/m²1588 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231618 €/m²1596 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231606 €/m²1587 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221633 €/m²1571 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221627 €/m²1531 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221609 €/m²1500 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Lectoure

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 139 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 542 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
26%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
896 €
Comprar, por mês
443 €

Valores de Gers: Lectoure não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
793

Em 2022 a população diminuiu 15 enquanto se iniciaram 5 casas.

Casas iniciadas, 2022
5
Variação da população, 2022
−15

9,6% das 2412 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,6%
Casas vazias
232

Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
33%