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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Lecci

As casas em Lecci venderam-se por uma mediana de 7490 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 34,5% do que no ano anterior. É a mediana de 39 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 99% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
7490 €/m²
Variação num ano
+34,5%
Moradias
7800 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
39

Lecci: +37,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Lecci
  • Corse-du-Sud
  • France
Ver os números
TrimestreLecciCorse-du-SudFrance
2.º trim. 20267490 €/m²4275 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20266608 €/m²4224 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20256244 €/m²4224 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255611 €/m²4167 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255568 €/m²4125 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20256210 €/m²4117 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20246296 €/m²4108 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20246602 €/m²4092 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20246452 €/m²4062 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20246504 €/m²4124 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20236277 €/m²4095 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235744 €/m²4118 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235438 €/m²4181 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235359 €/m²4121 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225415 €/m²4063 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225374 €/m²4000 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225439 €/m²3881 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Lecci

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 674 100 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2624 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
62%
Prestação, um rendimento
123%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1372 €
Comprar, por mês
1552 €

Valores de Corse-du-Sud: Lecci não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1416

Em 2022 a população cresceu 114 enquanto se iniciaram 32 casas: 3,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
3,6
Variação da população, 2022
+114

0,8% das 3083 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
0,8%
Casas vazias
25

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%