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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Le Vigan

As casas em Le Vigan venderam-se por uma mediana de 1377 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 14,8% do que no ano anterior. É a mediana de 61 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 11% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1377 €/m²
Variação num ano
+14,8%
Apartamentos
885 €/m²
Moradias
1759 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
61

Le Vigan: +35,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Le Vigan
  • Gard
  • France
Ver os números
TrimestreLe ViganGardFrance
2.º trim. 20261377 €/m²2516 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261383 €/m²2506 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251448 €/m²2508 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251383 €/m²2493 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251200 €/m²2470 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251128 €/m²2476 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241104 €/m²2459 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241111 €/m²2466 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241104 €/m²2505 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241096 €/m²2520 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231057 €/m²2536 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 2023977 €/m²2552 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231046 €/m²2542 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231074 €/m²2514 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221082 €/m²2500 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221080 €/m²2459 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221020 €/m²2406 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Le Vigan

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 123 930 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 482 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
30%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
860 €
Comprar, por mês
291 €

Valores de Gard: Le Vigan não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3291

Em 2022 a população cresceu 77 enquanto se iniciaram 1 casas: 77,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
77,0
Variação da população, 2022
+77

12,6% das 2707 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
12,6%
Casas vazias
340

Em 2025, 78% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
78%