Le Mans · relatório
Pessoas e casas novas em Le Mans
Em 2022 a população cresceu 1067 enquanto se iniciaram 643 casas: 1,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,7
- Variação da população, 2022
- +1067
Variação da população e casas iniciadas em Le Mans
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 1067 |
| 2021 | 178 |
| 2020 | -151 |
| 2019 | 1308 |
| 2018 | 595 |
| 2017 | 306 |
| 2016 | -45 |
| 2015 | -334 |
| 2014 | -488 |
| 2013 | -431 |
| 2012 | 645 |
| 2011 | 359 |
| 2010 | 614 |
| 2009 | 345 |
| 2008 | -1266 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 643 |
| 2021 | 352 |
| 2020 | 721 |
| 2019 | 803 |
| 2018 | 385 |
| 2017 | 269 |
| 2016 | 594 |
| 2015 | 501 |
| 2014 | 313 |
| 2013 | 717 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −1792 | +526 | −1266 | — |
| 2009 | −287 | +632 | +345 | — |
| 2010 | −11 | +625 | +614 | — |
| 2011 | −292 | +651 | +359 | — |
| 2012 | +149 | +496 | +645 | — |
| 2013 | −994 | +563 | −431 | 717 |
| 2014 | −1075 | +587 | −488 | 313 |
| 2015 | −808 | +474 | −334 | 501 |
| 2016 | −513 | +468 | −45 | 594 |
| 2017 | −2 | +308 | +306 | 269 |
| 2018 | +315 | +280 | +595 | 385 |
| 2019 | +936 | +372 | +1308 | 803 |
| 2020 | −370 | +219 | −151 | 721 |
| 2021 | −91 | +269 | +178 | 352 |
| 2022 | +907 | +160 | +1067 | 643 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 186 210 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 725 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1059 €
- Comprar, por mês
- 644 €
Valores de Sarthe: Le Mans não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 27,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2597
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- Vazias, Censos 2023
- 9,5%
- Casas vazias
- 8084
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- Casas em edifícios existentes, 2025
- 16%