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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Lavelanet

As casas em Lavelanet venderam-se por uma mediana de 1036 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 10,1% do que no ano anterior. É a mediana de 78 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 3% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1036 €/m²
Variação num ano
+10,1%
Moradias
1053 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
78

Lavelanet: +3,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Lavelanet
  • Ariège
  • France
Ver os números
TrimestreLavelanetAriègeFrance
2.º trim. 20261036 €/m²1523 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261006 €/m²1527 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 2025932 €/m²1518 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251006 €/m²1534 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 2025941 €/m²1513 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 2025930 €/m²1519 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 2024907 €/m²1521 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 2024838 €/m²1510 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 2024896 €/m²1500 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 2024909 €/m²1510 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 2023943 €/m²1506 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 2023987 €/m²1517 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231006 €/m²1514 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231017 €/m²1490 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221059 €/m²1462 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221025 €/m²1427 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221000 €/m²1388 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Lavelanet

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 93 240 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 363 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
11%
Prestação, um rendimento
22%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
813 €
Comprar, por mês
253 €

Valores de Ariège: Lavelanet não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 5,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
700

Em 2022 a população diminuiu 31 enquanto se iniciaram 16 casas.

Casas iniciadas, 2022
16
Variação da população, 2022
−31

7,6% das 3797 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,6%
Casas vazias
290

Em 2025, 17% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
17%