La Madeleine · relatório
Reabilitação em La Madeleine
Em 2025, 89% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 89%
Casas autorizadas em La Madeleine: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 8 | 9 |
| 2024 | 6 | 121 | 127 |
| 2023 | 78 | — | 78 |
| 2022 | 6 | 8 | 14 |
| 2021 | 53 | 8 | 61 |
| 2020 | 45 | 5 | 50 |
| 2019 | 392 | 8 | 400 |
| 2017 | 165 | 6 | 171 |
| 2016 | 54 | 4 | 58 |
| 2015 | 2 | 126 | 128 |
| 2014 | 15 | 33 | 48 |
| 2013 | 175 | 12 | 187 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre La Madeleine
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 301 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1173 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 49%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1388 €
- Comprar, por mês
- 1047 €
Valores de Nord: La Madeleine não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população diminuiu 371 enquanto se iniciaram 314 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 314
- Variação da população, 2022
- −371
8,8% das 13 054 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,8%
- Casas vazias
- 1149