Hem · relatório
Pessoas e casas novas em Hem
Em 2022 a população cresceu 3 enquanto se iniciaram 109 casas: 0,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,0
- Variação da população, 2022
- +3
Variação da população e casas iniciadas em Hem
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 3 |
| 2021 | -134 |
| 2020 | 251 |
| 2019 | -174 |
| 2018 | 15 |
| 2017 | 4 |
| 2016 | -297 |
| 2015 | -96 |
| 2014 | -104 |
| 2013 | 393 |
| 2012 | 347 |
| 2011 | 386 |
| 2010 | 619 |
| 2009 | 219 |
| 2008 | -584 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 109 |
| 2021 | 6 |
| 2020 | 56 |
| 2019 | 3 |
| 2018 | 5 |
| 2017 | 7 |
| 2016 | 62 |
| 2015 | 3 |
| 2014 | 89 |
| 2013 | 0 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −649 | +65 | −584 | — |
| 2009 | +159 | +60 | +219 | — |
| 2010 | +546 | +73 | +619 | — |
| 2011 | +306 | +80 | +386 | — |
| 2012 | +247 | +100 | +347 | — |
| 2013 | +251 | +142 | +393 | 0 |
| 2014 | −200 | +96 | −104 | 89 |
| 2015 | −187 | +91 | −96 | 3 |
| 2016 | −416 | +119 | −297 | 62 |
| 2017 | −88 | +92 | +4 | 7 |
| 2018 | −78 | +93 | +15 | 5 |
| 2019 | −232 | +58 | −174 | 3 |
| 2020 | +204 | +47 | +251 | 56 |
| 2021 | −166 | +32 | −134 | 6 |
| 2022 | −4 | +7 | +3 | 109 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Hem
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 255 060 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 993 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1260 €
- Comprar, por mês
- 1069 €
Valores de Nord: Hem não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
4,1% das 7532 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,1%
- Casas vazias
- 311
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%