Guipavas · relatório
Reabilitação em Guipavas
Em 2025, 11% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 11%
Casas autorizadas em Guipavas: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 50 | 6 | 56 |
| 2024 | 118 | 13 | 131 |
| 2023 | 329 | 7 | 336 |
| 2022 | 105 | 2 | 107 |
| 2021 | 193 | 3 | 196 |
| 2020 | 123 | 2 | 125 |
| 2019 | 183 | — | 183 |
| 2018 | 202 | 14 | 216 |
| 2017 | 304 | 7 | 311 |
| 2016 | 64 | 2 | 66 |
| 2015 | 163 | 1 | 164 |
| 2014 | 123 | 1 | 124 |
| 2013 | 101 | 2 | 103 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Guipavas
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 233 730 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 910 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1147 €
- Comprar, por mês
- 924 €
Valores de Finistère: Guipavas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6778
Em 2022 a população cresceu 137 enquanto se iniciaram 152 casas: 0,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,9
- Variação da população, 2022
- +137
4,1% das 7115 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,1%
- Casas vazias
- 294