Guidel · relatório
Reabilitação em Guidel
Em 2025, 8% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 8%
Casas autorizadas em Guidel: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 55 | 5 | 60 |
| 2024 | 140 | 5 | 145 |
| 2023 | 231 | 1 | 232 |
| 2022 | 78 | 3 | 81 |
| 2021 | 42 | 1 | 43 |
| 2020 | 62 | 4 | 66 |
| 2019 | 118 | 4 | 122 |
| 2018 | 145 | 9 | 154 |
| 2017 | 112 | 5 | 117 |
| 2016 | 132 | 2 | 134 |
| 2015 | 138 | — | 138 |
| 2014 | 57 | 1 | 58 |
| 2013 | 33 | 10 | 43 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Guidel
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 276 840 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1078 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1138 €
- Comprar, por mês
- 717 €
Valores de Morbihan: Guidel não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7671
Em 2022 a população cresceu 102 enquanto se iniciaram 37 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,8
- Variação da população, 2022
- +102
3,4% das 7368 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,4%
- Casas vazias
- 248