Gruissan · relatório
Reabilitação em Gruissan
Em 2025, 93% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 93%
Casas autorizadas em Gruissan: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 43 | 46 |
| 2024 | 7 | 8 | 15 |
| 2023 | 30 | 2 | 32 |
| 2022 | 2 | 4 | 6 |
| 2021 | 7 | 3 | 10 |
| 2020 | 3 | 2 | 5 |
| 2019 | 1 | 29 | 30 |
| 2016 | 19 | 3 | 22 |
| 2015 | 33 | — | 33 |
| 2014 | 3 | 5 | 8 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gruissan
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 375 030 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1460 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 74%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1174 €
- Comprar, por mês
- 1185 €
Valores de Aude: Gruissan não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2163
Em 2022 a população diminuiu 36 enquanto se iniciaram 1 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 1
- Variação da população, 2022
- −36
0,1% das 13 390 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 0,1%
- Casas vazias
- 20