Imofolio

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Gray

As casas em Gray venderam-se por uma mediana de 1212 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 18,7% do que no ano anterior. É a mediana de 51 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 6% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1212 €/m²
Variação num ano
+18,7%
Apartamentos
1160 €/m²
Moradias
1465 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
51

Gray: +32,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Gray
  • Haute-Saône
  • France
Ver os números
TrimestreGrayHaute-SaôneFrance
2.º trim. 20261212 €/m²1141 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261060 €/m²1154 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251060 €/m²1170 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251043 €/m²1175 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251021 €/m²1163 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251144 €/m²1150 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241200 €/m²1142 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241186 €/m²1156 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241062 €/m²1147 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241063 €/m²1171 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231117 €/m²1184 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231210 €/m²1191 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231149 €/m²1200 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231105 €/m²1185 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221067 €/m²1155 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 2022915 €/m²1140 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 2022917 €/m²1123 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Gray

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 109 080 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 425 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
26%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
797 €
Comprar, por mês
382 €

Valores de Haute-Saône: Gray não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 20,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
590

Em 2022 a população diminuiu 90 enquanto se iniciaram 1 casas.

Casas iniciadas, 2022
1
Variação da população, 2022
−90

18,0% das 3205 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
18,0%
Casas vazias
576

Em 2025, 89% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
89%