Grande-Synthe · relatório
Reabilitação em Grande-Synthe
Em 2025, 57% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 57%
Casas autorizadas em Grande-Synthe: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 60 | 81 | 141 |
| 2024 | 31 | — | 31 |
| 2023 | 4 | — | 4 |
| 2022 | 36 | — | 36 |
| 2021 | 8 | 9 | 17 |
| 2020 | 6 | 1 | 7 |
| 2019 | 69 | — | 69 |
| 2018 | 1 | 1 | 2 |
| 2017 | 69 | — | 69 |
| 2016 | 1 | — | 1 |
| 2015 | 54 | 1 | 55 |
| 2014 | 1 | — | 1 |
| 2013 | 5 | 1 | 6 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Grande-Synthe
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 145 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 568 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1041 €
- Comprar, por mês
- 422 €
Valores de Nord: Grande-Synthe não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população diminuiu 108 enquanto se iniciaram 42 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 42
- Variação da população, 2022
- −108
3,9% das 8168 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,9%
- Casas vazias
- 321