Gramat · relatório
Reabilitação em Gramat
Em 2025, 18% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 18%
Casas autorizadas em Gramat: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 2 | 11 |
| 2024 | 7 | 7 | 14 |
| 2023 | 9 | — | 9 |
| 2022 | 2 | 12 | 14 |
| 2021 | 14 | 17 | 31 |
| 2020 | 5 | 1 | 6 |
| 2019 | 11 | 1 | 12 |
| 2018 | 15 | 2 | 17 |
| 2017 | 5 | 1 | 6 |
| 2016 | 6 | — | 6 |
| 2015 | 10 | 2 | 12 |
| 2014 | 7 | 4 | 11 |
| 2013 | 8 | 2 | 10 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gramat
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 121 410 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 473 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 23%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 917 €
- Comprar, por mês
- 409 €
Valores de Lot: Gramat não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 800
Em 2022 a população cresceu 16 enquanto se iniciaram 7 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,3
- Variação da população, 2022
- +16
15,2% das 2266 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 15,2%
- Casas vazias
- 344