Grabels · relatório
Pessoas e casas novas em Grabels
Em 2022 a população cresceu 32 enquanto se iniciaram 46 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,7
- Variação da população, 2022
- +32
Variação da população e casas iniciadas em Grabels
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 32 |
| 2021 | 87 |
| 2020 | 88 |
| 2019 | 87 |
| 2018 | 195 |
| 2017 | 173 |
| 2016 | 149 |
| 2015 | 342 |
| 2014 | 342 |
| 2013 | 342 |
| 2012 | 557 |
| 2011 | 155 |
| 2010 | 150 |
| 2009 | 149 |
| 2008 | 152 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 46 |
| 2021 | 176 |
| 2020 | 77 |
| 2019 | 76 |
| 2018 | 58 |
| 2017 | 29 |
| 2016 | 95 |
| 2015 | 118 |
| 2014 | 19 |
| 2013 | 86 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +111 | +41 | +152 | — |
| 2009 | +85 | +64 | +149 | — |
| 2010 | +88 | +62 | +150 | — |
| 2011 | +76 | +79 | +155 | — |
| 2012 | +498 | +59 | +557 | — |
| 2013 | +268 | +74 | +342 | 86 |
| 2014 | +251 | +91 | +342 | 19 |
| 2015 | +264 | +78 | +342 | 118 |
| 2016 | +91 | +58 | +149 | 95 |
| 2017 | +144 | +29 | +173 | 29 |
| 2018 | +127 | +68 | +195 | 58 |
| 2019 | +21 | +66 | +87 | 76 |
| 2020 | +45 | +43 | +88 | 77 |
| 2021 | +39 | +48 | +87 | 176 |
| 2022 | −8 | +40 | +32 | 46 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Grabels
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 289 350 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1126 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1350 €
- Comprar, por mês
- 990 €
Valores de Hérault: Grabels não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
6,6% das 4703 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,6%
- Casas vazias
- 310
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%