Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Gourdon (46)
As casas em Gourdon (46) venderam-se por uma mediana de 1530 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 6,9% do que no ano anterior. É a mediana de 59 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 15% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1530 €/m²
- Variação num ano
- +6,9%
- Apartamentos
- 1292 €/m²
- Moradias
- 1613 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 59
Gourdon (46): +7,7% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Gourdon (46)
- Lot
- France
Ver os números
| Trimestre | Gourdon (46) | Lot | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1530 €/m² | 1569 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1579 €/m² | 1602 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1629 €/m² | 1587 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1498 €/m² | 1600 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1431 €/m² | 1611 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1293 €/m² | 1586 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1282 €/m² | 1611 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1465 €/m² | 1618 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1498 €/m² | 1624 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1484 €/m² | 1644 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1470 €/m² | 1639 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1405 €/m² | 1660 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1409 €/m² | 1662 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1405 €/m² | 1641 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1500 €/m² | 1613 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1518 €/m² | 1560 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1420 €/m² | 1511 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Gourdon (46)
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 137 700 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 536 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 859 €
- Comprar, por mês
- 425 €
Valores de Lot: Gourdon (46) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 800
Em 2022 a população cresceu 126 enquanto se iniciaram 11 casas: 11,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 11,5
- Variação da população, 2022
- +126
13,7% das 3044 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 13,7%
- Casas vazias
- 418
Em 2025, 64% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 64%
Outras comunas em Lot
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Figeac | 1905 € | +9,0% |
| Pradines (46) | 1865 € | +4,3% |
| Prayssac | 1748 € | +0,6% |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 1644 € | +8,4% |
| Puy-l'Évêque | 1623 € | +14,9% |
| Cahors | 1563 € | −3,6% |
| Saint-Céré | 1563 € | +1,8% |
| Gourdon (46) | 1530 € | +6,9% |
| Gramat | 1349 € | −10,4% |
| Souillac | 1269 € | −7,5% |