Gignac-la-Nerthe · relatório
Pessoas e casas novas em Gignac-la-Nerthe
Em 2022 a população cresceu 313 enquanto se iniciaram 14 casas: 22,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 22,4
- Variação da população, 2022
- +313
Variação da população e casas iniciadas em Gignac-la-Nerthe
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 313 |
| 2021 | -53 |
| 2020 | 184 |
| 2019 | 12 |
| 2018 | 281 |
| 2017 | 280 |
| 2016 | 281 |
| 2015 | -18 |
| 2014 | -66 |
| 2013 | 30 |
| 2012 | 29 |
| 2011 | 15 |
| 2010 | 37 |
| 2009 | -109 |
| 2008 | -59 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 14 |
| 2021 | 95 |
| 2020 | 34 |
| 2019 | 31 |
| 2018 | 22 |
| 2017 | 185 |
| 2016 | 329 |
| 2015 | 42 |
| 2014 | 34 |
| 2013 | 16 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −135 | +76 | −59 | — |
| 2009 | −173 | +64 | −109 | — |
| 2010 | −26 | +63 | +37 | — |
| 2011 | −33 | +48 | +15 | — |
| 2012 | −19 | +48 | +29 | — |
| 2013 | −34 | +64 | +30 | 16 |
| 2014 | −143 | +77 | −66 | 34 |
| 2015 | −80 | +62 | −18 | 42 |
| 2016 | +225 | +56 | +281 | 329 |
| 2017 | +244 | +36 | +280 | 185 |
| 2018 | +210 | +71 | +281 | 22 |
| 2019 | −65 | +77 | +12 | 31 |
| 2020 | +135 | +49 | +184 | 34 |
| 2021 | −131 | +78 | −53 | 95 |
| 2022 | +237 | +76 | +313 | 14 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 358 470 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1395 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1494 €
- Comprar, por mês
- 1177 €
Valores de Bouches-du-Rhône: Gignac-la-Nerthe não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8951
3,6% das 4579 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,6%
- Casas vazias
- 163
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- Casas em edifícios existentes, 2025
- 1%