Gien · relatório
Pessoas e casas novas em Gien
Em 2022 a população cresceu 28 enquanto se iniciaram 16 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,8
- Variação da população, 2022
- +28
Variação da população e casas iniciadas em Gien
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 28 |
| 2021 | 44 |
| 2020 | 82 |
| 2019 | -261 |
| 2018 | -166 |
| 2017 | -275 |
| 2016 | -101 |
| 2015 | -451 |
| 2014 | -58 |
| 2013 | -7 |
| 2012 | 105 |
| 2011 | -166 |
| 2010 | 1 |
| 2009 | -477 |
| 2008 | -176 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 16 |
| 2021 | 70 |
| 2020 | 11 |
| 2019 | 12 |
| 2018 | 13 |
| 2017 | 17 |
| 2016 | 11 |
| 2015 | 20 |
| 2014 | 43 |
| 2013 | 24 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −200 | +24 | −176 | — |
| 2009 | −515 | +38 | −477 | — |
| 2010 | −52 | +53 | +1 | — |
| 2011 | −208 | +42 | −166 | — |
| 2012 | +61 | +44 | +105 | — |
| 2013 | −33 | +26 | −7 | 24 |
| 2014 | −101 | +43 | −58 | 43 |
| 2015 | −485 | +34 | −451 | 20 |
| 2016 | −94 | −7 | −101 | 11 |
| 2017 | −228 | −47 | −275 | 17 |
| 2018 | −119 | −47 | −166 | 13 |
| 2019 | −219 | −42 | −261 | 12 |
| 2020 | +88 | −6 | +82 | 11 |
| 2021 | +115 | −71 | +44 | 70 |
| 2022 | +75 | −47 | +28 | 16 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gien
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 112 410 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 438 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 24%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 984 €
- Comprar, por mês
- 307 €
Valores de Loiret: Gien não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2590
15,5% das 7623 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 15,5%
- Casas vazias
- 1180
Em 2025, 6% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 6%