Gérardmer · relatório
Reabilitação em Gérardmer
Em 2025, 65% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 65%
Casas autorizadas em Gérardmer: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 17 | 26 |
| 2024 | 80 | 31 | 111 |
| 2023 | 66 | 50 | 116 |
| 2022 | 86 | 5 | 91 |
| 2021 | 59 | 21 | 80 |
| 2020 | 36 | 29 | 65 |
| 2019 | 66 | 20 | 86 |
| 2018 | 50 | 1 | 51 |
| 2017 | 55 | 6 | 61 |
| 2016 | 53 | 1 | 54 |
| 2015 | 21 | 6 | 27 |
| 2014 | 20 | 1 | 21 |
| 2013 | 53 | 2 | 55 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gérardmer
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 273 780 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1066 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1075 €
- Comprar, por mês
- 992 €
Valores de Vosges: Gérardmer não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 20,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1405
Em 2022 a população diminuiu 104 enquanto se iniciaram 49 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 49
- Variação da população, 2022
- −104
5,8% das 7558 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,8%
- Casas vazias
- 438