Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Gennes-Val-de-Loire
As casas em Gennes-Val-de-Loire venderam-se por uma mediana de 1778 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 9,8% do que no ano anterior. É a mediana de 101 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 25% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1778 €/m²
- Variação num ano
- −9,8%
- Moradias
- 1780 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 101
Gennes-Val-de-Loire: −4,3% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Gennes-Val-de-Loire
- Maine-et-Loire
- France
Ver os números
| Trimestre | Gennes-Val-de-Loire | Maine-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1778 €/m² | 2214 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1793 €/m² | 2211 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1841 €/m² | 2212 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1930 €/m² | 2206 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1972 €/m² | 2188 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1900 €/m² | 2183 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1843 €/m² | 2170 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1843 €/m² | 2171 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1902 €/m² | 2185 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1923 €/m² | 2206 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1936 €/m² | 2222 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1956 €/m² | 2255 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1897 €/m² | 2261 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1867 €/m² | 2250 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1905 €/m² | 2228 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1858 €/m² | 2176 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1857 €/m² | 2127 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Gennes-Val-de-Loire
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 160 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 623 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 30%
Valores de Maine-et-Loire: Gennes-Val-de-Loire não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 5,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4852
Em 2022 a população diminuiu 23 enquanto se iniciaram 14 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 14
- Variação da população, 2022
- −23
7,5% das 4557 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,5%
- Casas vazias
- 344
Em 2025, 30% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 30%
Entidades públicas contrataram aqui 249,7 mil € em obras de habitação em 2025, e 249,7 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 249,7 mil €
- Por residente, 2025
- 30 €
Outras comunas em Maine-et-Loire
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Angers | 3191 € | +1,7% |
| Bouchemaine | 3140 € | +5,6% |
| Avrillé (49) | 2896 € | −2,4% |
| Les Ponts-de-Cé | 2796 € | +3,2% |
| Montreuil-Juigné | 2731 € | +2,4% |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2691 € | −2,9% |
| Verrières-en-Anjou | 2625 € | +6,6% |
| Mûrs-Erigné | 2548 € | −4,6% |
| Trélazé | 2542 € | +4,5% |
| Loire-Authion | 2410 € | +5,8% |
| Brissac Loire Aubance | 2349 € | +10,9% |
| Chalonnes-sur-Loire | 2333 € | +2,1% |
| Orée d'Anjou | 2143 € | −0,3% |
| Cholet | 2063 € | −2,0% |
| Sèvremoine | 1920 € | −1,7% |
| Beaufort-en-Anjou | 1883 € | −2,0% |
| Beaupréau-en-Mauges | 1842 € | +0,2% |
| Les Hauts-d'Anjou | 1828 € | +8,4% |
| Chemillé-en-Anjou | 1816 € | +7,1% |
| Mauges-sur-Loire | 1798 € | −3,3% |
| Saumur | 1793 € | −2,4% |
| Gennes-Val-de-Loire | 1778 € | −9,8% |
| Montrevault-sur-Èvre | 1658 € | +5,8% |
| Doué-en-Anjou | 1633 € | −5,8% |
| Longué-Jumelles | 1605 € | +9,0% |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1518 € | −1,2% |
| Baugé-en-Anjou | 1484 € | +0,5% |
| Ombrée d'Anjou | 1265 € | +4,1% |
| Lys-Haut-Layon | 1237 € | −8,3% |
| Noyant-Villages | 1109 € | +4,7% |
As 30 com mais vendas, de 58 com mediana publicada.