Gap · relatório
Reabilitação em Gap
Em 2025, 12% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 12%
Casas autorizadas em Gap: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 256 | 34 | 290 |
| 2024 | 218 | 14 | 232 |
| 2023 | 303 | 54 | 357 |
| 2022 | 463 | 50 | 513 |
| 2021 | 574 | 25 | 599 |
| 2020 | 214 | 12 | 226 |
| 2019 | 170 | 114 | 284 |
| 2018 | 189 | 7 | 196 |
| 2017 | 319 | 21 | 340 |
| 2016 | 247 | 37 | 284 |
| 2015 | 159 | 8 | 167 |
| 2014 | 88 | 6 | 94 |
| 2013 | 66 | 10 | 76 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gap
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 219 780 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 855 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1112 €
- Comprar, por mês
- 753 €
Valores de Hautes-Alpes: Gap não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1178
Em 2022 a população cresceu 637 enquanto se iniciaram 172 casas: 3,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,7
- Variação da população, 2022
- +637
8,1% das 23 628 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,1%
- Casas vazias
- 1917