Gaillan-en-Médoc · relatório
Reabilitação em Gaillan-en-Médoc
Em 2025, 80% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 80%
Casas autorizadas em Gaillan-en-Médoc: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 4 | 5 |
| 2024 | 9 | 1 | 10 |
| 2023 | 11 | 1 | 12 |
| 2022 | 10 | 2 | 12 |
| 2021 | 16 | — | 16 |
| 2020 | 11 | — | 11 |
| 2019 | 9 | — | 9 |
| 2018 | 19 | 1 | 20 |
| 2017 | 8 | — | 8 |
| 2016 | 10 | — | 10 |
| 2015 | 10 | 2 | 12 |
| 2014 | 14 | — | 14 |
| 2013 | 24 | 1 | 25 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gaillan-en-Médoc
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 198 540 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 773 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1021 €
- Comprar, por mês
- 1324 €
Valores de Gironde: Gaillan-en-Médoc não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população cresceu 9 enquanto se iniciaram 6 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,5
- Variação da população, 2022
- +9
9,6% das 1358 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,6%
- Casas vazias
- 130