Gaillac · relatório
Reabilitação em Gaillac
Em 2025, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 50%
Casas autorizadas em Gaillac: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 25 | 25 | 50 |
| 2024 | 69 | 18 | 87 |
| 2023 | 74 | 89 | 163 |
| 2022 | 102 | 21 | 123 |
| 2021 | 136 | 24 | 160 |
| 2020 | 203 | 20 | 223 |
| 2019 | 54 | 20 | 74 |
| 2018 | 71 | 42 | 113 |
| 2017 | 59 | 6 | 65 |
| 2016 | 111 | 22 | 133 |
| 2015 | 54 | 2 | 56 |
| 2014 | 50 | 10 | 60 |
| 2013 | 112 | 32 | 144 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gaillac
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 162 540 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 633 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 964 €
- Comprar, por mês
- 568 €
Valores de Tarn: Gaillac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2522
Em 2022 a população cresceu 82 enquanto se iniciaram 108 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,8
- Variação da população, 2022
- +82
7,6% das 8551 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,6%
- Casas vazias
- 650